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| L'entretien de sa maison à
l'automne |
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Les derniers jours de l’été
ainsi que le début de l’automne constituent la période
idéale pour inspecter la maison afin de s’assurer
qu’elle soit fin prête à affronter la rigueur des hivers
canadiens. L’inspection exige des propriétaires un
investissement minimal en temps et argent, et permet de
réaliser des économies appréciables. Une inspection
extérieure et intérieure du bâtiment prévient les bris
coûteux de certaines composantes de la maison. Ces bris
sont généralement causés par le froid, les vents
violents, la neige ou la glace. De plus, en portant une
attention particulière aux questions d’isolation et de
chauffage, il est possible d’éliminer les pertes de
chaleur et ainsi réduire ses factures
d’énergie. |
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Toiture, cheminée et gouttières |
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- Examinez la toiture et remplacez les bardeaux
endommagés. Assurez-vous que tous les bardeaux soient
solidement fixés à la toiture. Au besoin, collez ou
clouez les bardeaux mal fixés. N’oubliez pas d’être
prudent au moment de monter sur la toiture. Si la
pente de la toiture le permet, faites l’inspection des
bardeaux en gardant les deux pieds au sol, mais en
utilisant des longues-vues.
- La suie qui se dépose à l'intérieur de la cheminée
peut causer un incendie. Il est alors important de
bien la nettoyer et de s'assurer que des oiseaux
n’aient pas profité de la tranquillité estivale pour
bâtir un nid dans votre cheminée. Un ramonage est
nécessaire de 1 à 3 fois par année, selon
l'utilisation du foyer. Un ramoneur peut vérifier et
réaliser le travail, mais avec de bons conseils et une
bonne technique, vous pouvez le faire vous-même!
- Portez de vieux vêtements, des gants et des
lunettes protectrices.
- Ouvrez le registre.
- Fermez l'ouverture avec un plastique pour
empêcher la suie de se répandre.
- Descendez le hérisson le long de la cheminée.
- Ajoutez des tiges à mesure que vous descendez.
- Passez un aspirateur (eau/poussière).
- Installez un capuchon de cheminée afin de
prévenir la visite d’animaux
indésirables.
- Vérifiez si les gouttières sont en bon état et
solidement fixées à la maison. Pour vous assurer de
leur bon fonctionnement, faites couler de l’eau dans
les gouttières à l’aide d’un boyau d’arrosage et
prêtez attention aux fuites d’eau ainsi qu’à l’angle
des conduits. Profitez-en également pour enlever les
débris et les feuilles qui pourraient s’être
accumulées dans les gouttières. La présence de débris
retiendra l’eau dans les conduits et l’hiver venu,
l’eau devenue glace pourrait faire craquer les
gouttières.
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Boucher les fissures |
- Examiner les murs extérieurs de la maison. Si vous
décelez des fissures dans le béton, bouchez-les, car
l’eau pourrait entraîner l’éclatement du béton en
gelant. Faites le tour de la résidence et assurez-vous
que le revêtement extérieur soit en bon état et
solidement fixé au bâtiment.
- Appliquez un produit scellant sur votre entrée de
garage. S’il y a des fissures dans l’asphalte, prenez
le temps de les réparer, car l’infiltration de glace
en hiver pourrait causer une détérioration plus
avancée au printemps.
- Bouchez les fissures dans les murs intérieurs de
la maison ainsi que dans la dalle de béton, au
sous-sol. Pendant que vous êtes au sous-sol, pourquoi
ne pas en profiter pour faire un inventaire de ce qui
s’y trouve et vous débarrasser des articles devenus
inutiles.
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Accessoires extérieurs |
- Videz les boyaux d’arrosage et rangez-les à
l’intérieur de la maison ou dans la remise de jardin.
Si votre propriété est munie d’un système d’arrosage
automatique, sachez que le gel peut causer des
dommages importants. Même si votre système possède une
fonction de purge automatique, effectuez la purge des
tuyaux vous-même au moyen d’air comprimé. Remisez les
meubles de patio et les accessoires décoratifs qui
pourraient être endommagés en hiver. Avant de ranger
la tondeuse, prenez soin de la nettoyer et de vider
l’essence du réservoir. Pour prévenir les bris coûteux
de tuyauterie, coupez l’alimentation en eau du ou des
robinets extérieurs. Assurez-vous de la solidité et du
bon état de la terrasse et des
garde-corps.
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- Si votre barbecue a beaucoup servi au cours de
l’été, donnez-lui un bon nettoyage à l’automne. Pour
ce faire, commencez par le nettoyage des grilles. Vous
pouvez opter de faire fonctionner votre barbecue à
température élevée pendant une quinzaine de minutes,
puis nettoyer les grilles à l’aide d’une brosse
spécialement conçue pour ce travail. Une autre façon
d’y parvenir consiste à placer les grilles dans un
four autonettoyant, tout simplement. Examinez ensuite
l’état des briquettes et remplacez-les, au besoin.
Terminez en nettoyant les brûleurs et vous assurant
qu’ils ne soient pas bloqués. Le barbecue peut être
laissé à l’extérieur, mais à condition qu’il soit
couvert. Si vous décidez de le ranger à l’intérieur de
la maison, rappelez-vous que la bonbonne de propane
doit être entreposée dans la remise de
jardin.
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- Parce qu’il est difficile de prédire quand tombera
la première bordée de neige, vérifiez le
fonctionnement de votre souffleuse dès le début de
l’automne. Assurez-vous qu’elle démarre bien et
remplacez la bougie d’allumage et le filtre à essence
au besoin. Si elle éprouve de la difficulté à
démarrer, faites faire une mise au point par un
spécialiste.
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Fermeture de la piscine |
- Lorsque le mercure plonge rapidement et qu’il
apparaît évident que les journées de baignade sont
chose du passé, le temps est venu de fermer la
piscine. Abaissez le niveau de l’eau à environ 30 cm
sous l’écumoire. Défaites la tuyauterie, videz l’eau
qui s’y trouve et rangez le tout dans un endroit sec.
Répétez cette opération pour le moteur du filtre.
Utilisez une trousse de fermeture et recouvrez la
piscine d’une toile qui la protégera des feuilles et
autres
débris.
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Le chauffage |
- Vérifiez le bon état de votre fournaise. Nettoyez
ou remplacez au besoin les filtres à air. Il est aussi
recommandé de faire inspecter sa fournaise par un
professionnel du chauffage une fois par année. Lors
des premières soirées froides de l’automne, faites
fonctionner votre fournaise afin de vous assurer de
son bon fonctionnement. Si vous chauffez à l’huile,
examinez le réservoir afin de déceler la présence de
fissures ou de rouille. Si vous ne l’avez pas fait au
printemps, nettoyez l’intérieur de votre foyer et
enlevez la cendre accumulée. Vérifiez le bon
fonctionnement des portes et assurez-vous qu’elles ne
laissent pas pénétrer d’air froid dans la
maison.
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- Prévenez les risques d’intoxication en installant
un détecteur de monoxyde de carbone dans votre maison.
Le monoxyde de carbone est un gaz inodore qui peut
être mortel s’il n’est pas détecté. Profitez-en pour
vous assurer que le détecteur de fumée est en fonction
et changez les piles au besoin.
- Enlevez la poussière qui s’est accumulée sur les
plinthes électriques et nettoyez les conduits
d’aération et de chauffage. Dans la même veine,
nettoyez votre humidificateur, le filtre du
ventilateur de la cuisinière ainsi que le ventilateur
de la salle de
bain.
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Ventilation et isolation |
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- Dépoussiérez l’intérieur de votre échangeur d’air.
Vérifiez le bon fonctionnement du moteur, des éléments
chauffants ainsi que du ventilateur, en tournant
celui-ci manuellement. Si vous décelez des anomalies,
réparez ou remplacez les éléments défectueux. Prenez
le temps de bien nettoyer les bouches de ventilation
et assurez-vous qu’elles ne soient pas obstruées. Si
vous ne parvenez pas à mettre l’échangeur d’air en
marche, consultez alors un spécialiste.
- Inspectez les portes et fenêtres de la maison, car
elles sont les principales responsables des pertes de
chaleur l’hiver venu. Appliquez un scellant au besoin.
Vérifiez les coupe-froid et remplacez-les si
nécessaire. Évaluez aussi le rendement de vos
fenêtres, surtout si elles commencent à avoir de
l’âge. L’investissement qu’exigera l’achat de
nouvelles fenêtres plus éconergétiques sera rapidement
récupéré en économies de frais de chauffage. N’oubliez
pas de vérifier l’état de la porte de garage. La neige
et la glace peuvent la déformer et créer de minuscules
ouvertures qui permettront aux rongeurs de s’infiltrer
dans votre
demeure.
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- Pour rester au chaud lors des froides nuit
hivernales, assurez-vous que l’isolation soit adéquate
dans la maison, du sous-sol au grenier. Portez une
attention particulière aux prises électriques et aux
interrupteurs placés le long des murs «froids». S’il y
a infiltration d’air froid, vous trouverez sur le
marché divers produits pour remédier à ce problème.
- Si vous possédez un climatiseur de fenêtre, la
meilleure solution consiste à le retirer de la fenêtre
et à vous assurer que l’ouverture soit bien scellée.
Utilisez des coupe-froid au besoin. Il est également
possible de recouvrir le climatiseur avec une
couverture conçue à cet effet. Si vous optez pour
cette solution, prenez toutefois garde aux
infiltrations d’air froid dans la
maison!
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Bien préparer sa
maison à affronter l’hiver est une opération qui peut
s’effectuer en quelques fins de semaine et qui vous
procurera une tranquillité d’esprit tout au long de la
saison froide. Rappelez-vous que vous trouverez tous les
matériaux dont vous avez besoin pour vos travaux ainsi
que des conseils d’experts chez votre
marchand. |
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 | Immobilier
(Constructeurs, Promoteurs, Évaluateurs, Hypothèques, Appartements et condos) |
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Maison et bureau
(Ameublement, Rénovations, Nettoyage et services publics) |
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Construction, entrepreneurs
(Déménagement, entreposage, Entrepreneurs et designers, Pièces et équipement) |
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